tag:blogger.com,1999:blog-64406966229579133422024-03-13T10:48:30.721-07:00Inversión en Tres CrucesVendo propiedad en Tres Cruces.
Oferta única en donde no hay predios con posibilidad de edificar hasta 31 mt. de altura.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.comBlogger16125tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-79060311035753502822012-01-25T02:45:00.000-08:002012-01-25T02:45:55.018-08:00Avelino Miranda: de calle a casi avenida.Una de las calles que ha sufrido las mayores modificaciones en el proceso de adecuación de los alrededores del Shopping de Tres Cruces fue <b>Avelino Miranda.</b><br />
En las siguientes imágenes intento dar una idea de la transformación ocurrida.<br />
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Como conclusión es posible pensar el aumento del valor de las propiedades de la zona y muy especialmente de la calle <b>Gral. Urquiza</b> cuyo pavimento fue totalmente reconstruído, poniéndole en condiciones de soportar el intenso movimiento de todo tipo de vehículos.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglSnz-6xkh8je-zHI44dgYG6Hfv8RXryxDUdLZe0GHVCdSar4n_ww6QyH1R-h6P1p7Vi3tAanpZM5PqkJjH__N4-lg3CJxKTzsmmuo5rYK5voR_rNG9Oj_0mb4msi00PjBvGAO0y3GoNw/s1600/a.miranda-3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglSnz-6xkh8je-zHI44dgYG6Hfv8RXryxDUdLZe0GHVCdSar4n_ww6QyH1R-h6P1p7Vi3tAanpZM5PqkJjH__N4-lg3CJxKTzsmmuo5rYK5voR_rNG9Oj_0mb4msi00PjBvGAO0y3GoNw/s640/a.miranda-3.jpg" width="640" /></a></div>
La calle Avelino Miranda ha sufrido un ensanche tan importante que hoy es tan ancha como algunas avenidas de Montevideo.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh5lB8b9bDSIYAnPnAtgiZYtJGN6kIqoq4-tMaTrtyZDGth4Ibt6oZ8RUaulxkd26RBfdEvHT8jj0sLCLuFLjvJimSDWqnCYQvuSPhL-zbe3XLWMj6Dj5UDs1dbES-_ZekAbNcPCRS8lRw/s1600/a-miranda-1-dic-2010-web.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh5lB8b9bDSIYAnPnAtgiZYtJGN6kIqoq4-tMaTrtyZDGth4Ibt6oZ8RUaulxkd26RBfdEvHT8jj0sLCLuFLjvJimSDWqnCYQvuSPhL-zbe3XLWMj6Dj5UDs1dbES-_ZekAbNcPCRS8lRw/s640/a-miranda-1-dic-2010-web.jpg" width="640" /></a></div>
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Se han realizado obras que aumentaron el ancho de la calzada como paso indispensable para permitir el tránsito intenso que proviene de las Av. Italia y Av. 8 de Octubre.<br />
Los cambios incluyeron la colocación de semáforos que están regulando lo que era un caótico cruce de vías de tránsito.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqLlzxHKeH2XbcXYUoFXzJD2QmX_ZKtxxVRsIAC-Q0h9pWfMjSGN-k39BSRvGJOJ7Rne241AMNcBH9jw7tamq-vkCSBrTk22DIx02SikOAZJRNgUFaYa2V_JFbXzBOCkc6z7mqcG123i4/s1600/amiranda-web.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqLlzxHKeH2XbcXYUoFXzJD2QmX_ZKtxxVRsIAC-Q0h9pWfMjSGN-k39BSRvGJOJ7Rne241AMNcBH9jw7tamq-vkCSBrTk22DIx02SikOAZJRNgUFaYa2V_JFbXzBOCkc6z7mqcG123i4/s640/amiranda-web.jpg" width="640" /></a></div>
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El Shopping y Terminal de Tres Cruces genera un intenso movimiento de coches taxímetros, remises, transportes utilitarios, micro omnibuses destinados al transporte de turistas y numerosas camionetas y camiones que entregan mercaderías en la Terminal en el sector de Encomiendas. Agregue a lo anterior el movimiento de omnibuses que van a tomr servicios en la Terminal y el flujo intenso de coches particulares que llegan por la calle Gral. Urquiza.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEipruHmdrp5-J9jcg1j5QlXe_ILoW96MVbg8dFCRRvZA5rUrqecVdWbCr9MelgaJfLOzg22PG2550snNJs2T4OccX00KOVG21639xSaWCfJKmyFJYsRMaSamhDFbR7j22c2zO1yVuCy6qI/s1600/esquina8oct-web.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEipruHmdrp5-J9jcg1j5QlXe_ILoW96MVbg8dFCRRvZA5rUrqecVdWbCr9MelgaJfLOzg22PG2550snNJs2T4OccX00KOVG21639xSaWCfJKmyFJYsRMaSamhDFbR7j22c2zO1yVuCy6qI/s640/esquina8oct-web.jpg" width="640" /></a></div>
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Por todo lo expuesto realmente la ampliación de la calle Avelino Miranda como vía de acceso al complejo de Terminal y Shopping de Tres Cruces era una obligación a cumplir por parte de la Intendencia Municipal de Montevideo.<br />
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-o0o-Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-47381679978276125372012-01-11T02:37:00.000-08:002012-01-11T02:37:12.637-08:00Casas de cambio de moneda en Shopping Tres CrucesHay varias opciones para hacer el cambio de moneda extranjera en <b>Tres Cruces</b>.<br />
Podrás elegir hacerlo adentro del Shopping y Terminal o también en algún local de casa de cambio que están instaladas en las afueras del Shopping.<br />
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El tema está explicado en el <a href="http://info.tusitiodemarketing.ws/?p=486" target="_blank">Cambio de moneda en Tres Cruces</a>.<br />
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<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-10591475601861589742011-09-25T13:36:00.000-07:002012-01-10T12:23:10.082-08:00Grúas y más grúas de construcción en Tres Cruces.<b>Tres Cruces de la Ciudad de Montevideo</b> es ya el centro dinámico de la ciudad, con un movimiento de personas y vehículos que no tiene ninguna otra zona de la Capital.<br />
Con la ampliación al doble de su superficie comercial del <b>Shopping de Tres Cruces</b>, más la triplicación de las superficies destinadas a estacionamientos subterráneos, este punto está adquiriendo un valor inmobiliario que sube constantemente.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwnBZMJIEI36nzNWIyIv-CrgsY9BzWi98dXojpShSGaGBdQFbzrFuu_Q3uue9pj8KCwwyxSFLocxvv3jdcQ8NrTw_wFQxClbudX2evX9BH4ioNFvG8mZaf5FXR9L3BZ3uwqI2Tb7WxjWE/s1600/8oct-hotel-web.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwnBZMJIEI36nzNWIyIv-CrgsY9BzWi98dXojpShSGaGBdQFbzrFuu_Q3uue9pj8KCwwyxSFLocxvv3jdcQ8NrTw_wFQxClbudX2evX9BH4ioNFvG8mZaf5FXR9L3BZ3uwqI2Tb7WxjWE/s320/8oct-hotel-web.jpg" width="180" /></a></div>Desde la puerta o balcones de la propiedad que tengo en venta se puede ver una gigantesca grúa trabajando a pocos metros de mi cabeza. Es la que está instalada en la manzana que está enfrente y que trabaja para la construcción de un hotel del nivel de 5 estrellas.<br />
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Esa obra tiene el frente sobre la Av. 8 de Octubre y el otro frente es sobre la calle Gral. Urquiza. En éste último frente el predio comprende dos propiedades que fueron vendidas a más de 300.000 dól cada una.<br />
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Desde apenas 30 mt. de distancia, sobre la esquina de la ensanchada calle, casi avenida, Avelino Miranda, sobre<b> Plaza de la Bandera o Democracia</b>, es posible ver cuatro grúas sobrsaliendo por arriba de edificios, árboles y avenidas.<br />
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Una es la ya mencionada, en tanto otra corresponde a la ampliación del <b>Hospital Británico.</b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhV18QUia-NrLE0l4iqOeWr362wbEEt-AvMr_6bRsw8x8wrdeajcjyQO9mwHNdkl6gnrSxJeGzHpTFEPl9MhUqrkwgLF1uhPFf8pKl7SRkmaScZpiUJA5SP98NjDoGaPyjMPrD4Qe9QM5A/s1600/hospbritanicoweb.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="179" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhV18QUia-NrLE0l4iqOeWr362wbEEt-AvMr_6bRsw8x8wrdeajcjyQO9mwHNdkl6gnrSxJeGzHpTFEPl9MhUqrkwgLF1uhPFf8pKl7SRkmaScZpiUJA5SP98NjDoGaPyjMPrD4Qe9QM5A/s320/hospbritanicoweb.jpg" width="320" /></a></div><br />
<b> </b>Dos grúas más están trabajando en las obras de ampliación del<b> Shopping y Terrminal Tres Cruces</b>.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCUw5f51oFiBcSywQvn5aHq05nCHAiQ5F4RKcxiWiNA8MJih9pRy2Rt7n78Aa056rbu8imKPRGmDDfgKUsUfOMCoYsU2TWKzddsGOKVlgpk9mad_P_EYYBhTTqbGDbHR39Gw8ugSB8TJg/s1600/gruastrescrucesweb.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="179" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCUw5f51oFiBcSywQvn5aHq05nCHAiQ5F4RKcxiWiNA8MJih9pRy2Rt7n78Aa056rbu8imKPRGmDDfgKUsUfOMCoYsU2TWKzddsGOKVlgpk9mad_P_EYYBhTTqbGDbHR39Gw8ugSB8TJg/s320/gruastrescrucesweb.jpg" width="320" /></a></div><br />
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En materia de ampliaciones, el <b>Hospital Británico</b> hizo su propia jugada y compró en unos 4 o 5 millones de dólares el <b>Edificio Málaga</b>, con lo cual amplió la superficie que puede dedicar a estacionamiento reservado exclusivamente para sus socios y funcionarios.<br />
El <b>Edificio Málaga</b> está ubicado sopbre la Av. Italia, frente a la <b>Plaza de la Bandera</b>, entre el Bvr. Gral. Artigas y la calle Morales, que se coninúa hacia el Norte con Avelino Miranda.<br />
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Y volviendo a la calle <b>Gral. Urquiza</b>, en la misma cuadra de mi propiedad, que ya saben está en venta, en la esquina con la calle Pte. Batlle, se está construyendo un edificio de apartamentos, con lo cual se sustituirá unas paredes que en su momento se derrumbaron con el viento y que luego fuera un terreno baldío y ahora tendremos un hermoso edificio.<br />
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Si a eso se le agrega que el pavimento fue construído a nuevo con hormigón, se podrá apreciar que la calidad del sitio aumentó considerablemente.<br />
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Y para más mejoras, la calle Avelino Miranda, pasó de ser una calle común, incluso angosta, a una calle de gran amplitud.<br />
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Sobre la misma calle Avelino Miranda, en el cruce con la Av. 8 de Octubre se pusieron semáforos con los cual se regularizó el tránsito de dicho punto, lo mismo que el movimiento de la fila de espera de los taxímetros que suele extenderse por varias cuadras y que están esperando para ingresar a la Terminal Tres Cruces.<br />
Si se busca un punto con gran movimiento de pasajeros, debe considerarse que la <b>Terminal Tres Cruces moviliza un mínimo de 30.000 personas diariamente.</b><br />
Hay que suma a dicho número de viajeros u alto número de acompañantes, de personas que vienen a comprar los pasajes con anticipación y a los visitantes del <b>Shopping</b> que está encima de la <b>Terminal</b>.<br />
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Por si no lo recuerda, debajo del nivel de la <b>Terminal </b>está el nivel de recepción y envío de <b>encomiendas</b> que, ya de por sí, moviliza miles de vehículos, tanto utilitarios, particulares como camiones de las agencias de entrega de encomiendas y correos.<br />
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<span style="font-size: large;"><b><i>La ubicación de mi propiedad en venta es óptima para la construcción de un edificio destinado a oficinas, consultorios y apartamentos de un ambiente o un dormitorio y servicios, que son los más buscados en la zona para alojar o atender a viajeros que deben llegar a la Capital o también para profesionales y empresas que tengan alguna relación con el movimiento nacional e internacional de pasajeros que hay en la zona.</i></b></span><br />
<span style="font-size: large;"><b><i>Posee autorización de la IMM para construir hasta<span style="background-color: #fff2cc;"> 31 mt de altura lo cual permite una edificación de 12 unos pisos. </span></i></b></span><br />
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En todo Montevideo no se encuentra un lugar, zona o barrio que tenga el movimiento y el nivel de edificaciones en marcha como tiene <b>Tres Cruces</b>.<br />
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Si a lo anterior se le suman las líneas de vehículos del transporte colectivo, urbano, suburbano, interdepartamental e internacional, más los servicios de taxímetros, remises, servicios médicos de la zona, instituciones de educación básica, media, superior y universitaria que están en la zona, comprar en <b>Tres Cruces</b> es tener visión de futuro y de presente.<br />
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No se trata de una promesa de una futura zona en crecimiento, por el contrario <b>HOY </b>es una zona en constante transformación y con una realidad tangible de actividad.<br />
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Por consultas:<br />
Prof. José Sotelo<br />
Cel.. 099 62 55 26<br />
Tel. (+598) 2 4873844Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-47545803054098341172011-08-08T14:43:00.000-07:002011-08-08T14:43:59.436-07:00Cruce de Br. Artigas y V. Haedo (ex-Dante)El cruce de Bvr. Gral. Artigas y la calle Víctor Haedo, antes Dante, ha cambiado radicalmente. De casas bajas y antigüas, los garages de un servicio de auxilio de automotores y otros locales de muchos años se pasó a torres de muchos pisos, entradas de gran porte y locales comerciales de excelente terminación.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div>Este cambio en la edificación ha significado una mejora importante en el valor del suelo en la zona.<br />
Si lo que busca es realizar una inversión inmobiliaria en una zona de vertiginoso crecimiento la oferta que le estoy haciendo de una <a href="http://inversionentrescruces.blogspot.com/p/en-venta.html">propiedad en Tres Cruces</a> merece ser considerada seriamente.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgh_55H0kDMbq4BAFhktHE79BFzRvtXOpUQ6MAVkaEIEuoPEsPf2Gp2h6XdpDwGQQWDPlW2b4y9EIxWh6qtZrKESvldpiBhqRtZ8JUuph45Sx1CuDRs91UGHIrWWH3UhkA2JHyhMi_VpV8/s1600/torres-br-y-dante-vert-web.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgh_55H0kDMbq4BAFhktHE79BFzRvtXOpUQ6MAVkaEIEuoPEsPf2Gp2h6XdpDwGQQWDPlW2b4y9EIxWh6qtZrKESvldpiBhqRtZ8JUuph45Sx1CuDRs91UGHIrWWH3UhkA2JHyhMi_VpV8/s640/torres-br-y-dante-vert-web.jpg" width="360" /></a></div>La torre que está en la foto tiene un efecto de luces en su parte superior que la destaca nítidamente desde gran distancia. La parte superior cambia de colores en forma lenta para tener un mayor efecto visual.<br />
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Por la calle Víctor Haedo salen hacia el Este numerosas líneas de omnibuses que se dirigen hacia la zona metropolitana de Ciudad de la Costa. Se trata de los omnibuses que atienden el recorrido sobre la Av. Italia, que continúan por Ruta Interbalnearia o por la Av. Ing. Giannattasio.<br />
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Por esa misma calle Haedo salen los vehículos que se desplazan hacia el Este, a los balnearios de Ciudad de la Cost, Costa de Oro, la ciudad de Piriápolis, la de Maldonado, Punta del Este y se puede continuar hacia el Departamento de Rocha y finalmente llegar al Chuy en la frontera con Brasil.<br />
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<div style="text-align: center;"><a href="http://www.inversionentrescruces.com/"><img alt="" height="48" 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width="400" /></a></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-50197385712299144952011-07-01T06:36:00.000-07:002011-09-06T14:44:42.872-07:00Sobre los alrededores de Tres Cruces.Te recomiendo ver la entrada siguiente:<span style="font-size: small;"><a href="http://info.tusitiodemarketing.ws/?p=320" rel="bookmark">Alrededores de Tres Cruces 1</a></span><br />
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<span style="font-size: small;">En ella verás algunas de la edificaciones más importantes que se han realizado en Tres Cruces además del entorno del Obelisco y Hospital de Niños Pereira Rossell. Se trata de una pequeña caminata por el Br. Gral Artigas desde el cruces con la calle Víctor Haedo (Ex Dante) hasta cruzar la Av. 18 de Julio.</span><br />
<span style="font-size: small;"><br />
</span><br />
<span style="font-size: small;">Como muestra agrego la siguiente imagen:</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgC5rniNspeyTNfgdmml5PEhYBwKLZYyfO5RuqXoi33r-hmUloFI8Gsc1J6K-Kr3gvSYfMcVWYYY0y1t9D8L1CxvD58lIiOmuBCVfBhMhiqR4k2skr_ti3m1JhGj7Yqqh8BwvmTTsag3h8/s1600/BrArtigas+horiz-web.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgC5rniNspeyTNfgdmml5PEhYBwKLZYyfO5RuqXoi33r-hmUloFI8Gsc1J6K-Kr3gvSYfMcVWYYY0y1t9D8L1CxvD58lIiOmuBCVfBhMhiqR4k2skr_ti3m1JhGj7Yqqh8BwvmTTsag3h8/s640/BrArtigas+horiz-web.jpg" width="640" /></a></div><span style="font-size: small;">Si recuerdas lo que había en la esquina de Br. Artigas y Dante (Hoy Víctor Haedo) te darás cuenta del importante cambio que ocurrió y de la valorización de la zona.</span><br />
<span style="font-size: small;">La torre que se puede apreciar en la foto ocupa el lugar que antes tenía un servicio de auxilio de automotores.</span><br />
<span style="font-size: small;">Te recomiendo nuevamente visitar el siguiente enlace: </span><br />
<h1><span style="font-size: small;"><a href="http://info.tusitiodemarketing.ws/?p=320" rel="bookmark">Alrededores de Tres Cruces 1</a></span></h1><h1><span style="font-size: small;"> </span></h1><hr />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-27376338091771774672011-06-16T14:37:00.000-07:002011-06-16T14:37:01.668-07:00El estacionamiento en Plaza de la Bandera (Video)Con motivo de las obras de ampliación del Shopping de Tres Cruces en la Ciudad de Montevideo se trasladó el estacionamiento del centro comercial a la explanada de la Plaza de la Bandera (Plaza de la Democracia).<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><iframe allowfullscreen='allowfullscreen' webkitallowfullscreen='webkitallowfullscreen' mozallowfullscreen='mozallowfullscreen' width='320' height='266' src='https://www.youtube.com/embed/VwFG4Ubx9vg?feature=player_embedded' frameborder='0'></iframe></div>El video muesra la situación actual de la explanada de la Plaza de la Bandera y lo grabé dejando el sonido ambiente.<br />
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Este estacionamiento nace de un convenio entre la empresa propietaria del Shopping Tres Cruces con la Intendencia Municipal de Montevideo según el cual se dispondrá de la explanada para estacionamiento por un lapso de dos años.<br />
<br />
Dos años es el tiempo estimado en el cual se terminarán las obras de ampliación de Tres Cruces, shopping y terminal, luego del cual esta empresa deberá dejar en perfectas condiciones la Plaza de acuerdo a las directivas que estime conveniente fijar la Intendencia.<br />
<br />
Las obras que se están realizando en el Shopping incluyen la construcción de varios niveles de estacionamiento subterráneo, los cual estarán por debajo de la que era la playa de estacionamiento original del complejo comercial de Tres Cruces.<br />
<hr /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" height="47" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQNzplm_5i2YbPQ-s1TBnAGCgQ7iOf7ok1ZfVn-moXn08wTKqhbCN5iVwbYvmoIeaOhSFLjWDMO0BCa49GohlbGglg-g5rez3PuH9OCk9Jl2y7SfaN-pBkpQkzxLOmBOPIeoe1mRl-Ro8/s400/inversi%25C3%25B3nen3cruces-1-300x36.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Una propiedad de 200 mt2 a 30 mts de Plaza de la Bandera y con el Bvr. Gral. Artigas por medio para llegar<br />
al Shopping y Terminal de Tres Cruces.<br />
<a href="http://inversionentrescruces.blogspot.com/2009/02/para-inversores-interesados-en-edificar.html">AMPLIA INFORMACIÓN EN ESTE MISMO SITO</a></td></tr>
</tbody></table><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-16571008688730216032011-06-05T07:18:00.000-07:002011-06-05T07:18:17.444-07:00Estacionamiento en Tres Cruces.El estacionamiento en Tres Cruces es casi imposible pues la saturación de vehículos ha llevado a que todos los espacios disponibles sean ocupados desde temprano en la mañana.<br />
<br />
En cuanto al estacionamiento para acceder al Shopping y a la Terminal de Tres Cruces, que se encuentr en obras de ampliación, ha sido resuelto mediante un convenio con la Intendencia de Montevideo que cedió por dos años el uso de la Plaza de la Bandera (O Plaza de la Democracia) para alojar allí unos 200 vehículos.<br />
<br />
Como contrapartida el Shopping y Terminal Tres Cruces (O sea Gralados SA) deberá reconstruir la Plaza de la Bandera de acuerdo a las directivas que establezca la Intendencia.<br />
<br />
<br />
El estacionamiento está tarifado pero hay beneficios para los compradores y visitantes del Shopping y Terminal que deberán hacer sellar sus tiques en la Oficina de Atención al Cliente del Shopping.<br />
<br />
Desde el estacionamiento en la Plaza de la Bandera, hay que cruzar a pié al Av. Bvr. Gral Artigas para ingresar en las puertas que dan a la calle Ferrer Serra (Antes llamada Galicia a esta altura.). Por aquí podrá ingresar al nivel comercial o Shopping mediante un par de escaleras o descender al nivel Terminal, desde la cual también podrá bajar por escalera al nivel de Encomiendas.<br />
<br />
Otra forma de ingresar es por las escaleras que dan a la calle Goes y que llevan al nivel Terminal pero también hay una rampa de acceso a Ta-Ta (O Tata SA) y lueogo por dentro del negocio se puede ingresar a Shopping y por escaleras internas se llega a la Terminal y a Encomiendas.<br />
<br />
<br />
Quizás la forma más cómoda de llegar a la Terminal y Shopping de Tres Cruces sea mediante el uso de transporte público o servicio de taxis y remises. Hay muchas líneas de omnibuses que pasan por el frente, y tienes parada sobre Bvr. Gral. Artigas. Desde aquí sale el CA-1 que es una línea que va desde Tres Cruces hasta el Centro de Montevideo por un boleto de 10 pesos uruguayos. Para tus cálculos, 1 dól. vale unos 19,50 pesos uruguayos. Este valor no ha tenido mayores variaciones desde hace mucho tiempo.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-29328655491411562642011-06-02T14:42:00.000-07:002011-09-06T14:45:42.961-07:00Plaza de la Bandera en Tres Cruces, Montevideo-La <b>Plaza de la Bandera</b>, tal es la denominación no oficial pero que identifica popularmente a este espacio y a su monumento, está ubicada entre la calle Avelino Miranda por el Este, Av. 8 de Octubre por el Sur, y el Bvr. Gral José Artigas por el Oeste y Norte.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggDVjmPj4815YYFaZnRdawVk1QdmvrqOwai0v4tAj3LBj8veoHiQBrlwgon59BzQRRfy4GQVuLqjL6vdcyXCYMQSR6QTorQ18WeUORkLWRKlmZKRE95t1CHpqREPG5kaSmhgeZQQsPGr8/s1600/plaza-desde-tres-cruces.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggDVjmPj4815YYFaZnRdawVk1QdmvrqOwai0v4tAj3LBj8veoHiQBrlwgon59BzQRRfy4GQVuLqjL6vdcyXCYMQSR6QTorQ18WeUORkLWRKlmZKRE95t1CHpqREPG5kaSmhgeZQQsPGr8/s320/plaza-desde-tres-cruces.jpg" width="320" /></a></div><br />
<div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">En la fotografía la calle Gral. Urquiza está naciendo sobre el costado izquierdo de la Plaza.</span></div><br />
Como la forma de la superficie es un tanto triangular y la Av. 8 de Octubre hace una curva parecería que está faltando una calle para cerrar el espacio pero no es así.<br />
<br />
Sobre Avelino Miranda está el nacimiento de la calle <b>Gral. Urquiza</b>, que se dirige al Este, corriendo paralelamente a la Av. 8 de Octubre y al Norte de ésta. Sobre esta calle está ubicada la propiedad que está en venta y que es una excelente oportunidad para la construcción de un edificio que estaría ubicado a poco metros del Shopping y Terminal Tres Cruces, ya que es suficiente con cruzar el Bvr. Gral. Artigas para estar en la entrada de la calle Goes.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiTU3yUv9QziqQafILdKmcPKxQyPpiFGE8kA6BGnvasp38hnPwn4d7pwl6HjOjd7LkwcWv5PPJCvs60Yt6xkIXQMYlsPj2svUr5wsdYfdtxYolqp7_jcj7CBfyUBuPDQDvBkr-TcqsGNQA/s1600/urquiza-1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiTU3yUv9QziqQafILdKmcPKxQyPpiFGE8kA6BGnvasp38hnPwn4d7pwl6HjOjd7LkwcWv5PPJCvs60Yt6xkIXQMYlsPj2svUr5wsdYfdtxYolqp7_jcj7CBfyUBuPDQDvBkr-TcqsGNQA/s320/urquiza-1.jpg" width="320" /></a></div><br />
<br />
Sobre el costado de la Av. 8 de Octubre se ubica el monumento a la Bandera Uruguaya, que contiene un mástil de 30 mt. de altura del cual se sostiene la aquella. Como curiosidad se puede comentar que el mástil es autosoportado y está construído en base a anillos de hormigón con nervios de acero tensado que corren por su interior.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6fYi0mUi8BCfW3vK05ZzS2JHPSIU8Mw0aZPQZ-aX_0wEbgRw7mVHLSB_xjgx96WYaeTQWFVlku7Q5V-EC1IPBsOpOY-K6lFHouvbJQwMGuf3wBmSeGlIktuJL9Q9MglG9RbuO2SMzNLM/s1600/bandera-1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6fYi0mUi8BCfW3vK05ZzS2JHPSIU8Mw0aZPQZ-aX_0wEbgRw7mVHLSB_xjgx96WYaeTQWFVlku7Q5V-EC1IPBsOpOY-K6lFHouvbJQwMGuf3wBmSeGlIktuJL9Q9MglG9RbuO2SMzNLM/s320/bandera-1.jpg" width="320" /></a></div>Como se puede apreciar la propiedad en venta tiene una situación de excepcional calidad, con amplios espacios para el paseo, más la comodidad de un shopping con una terminal de omnibuses y amplios servicios de encomiendas para todo el país.<br />
<br />
Dentro del Shopping se cuenta con locales de diversos rubros, más servicios médicos de urgencia, bancos, cajeros ATM, casa de cambio de moneda, locales de cobro y pago de sueldos, jubilaciones, juegos de azar, ciber, centro teléfonico nacional e internacional, con telégrafo, fax y correos.<br />
<br />
Agrégese a lo anterior el sector de gastronomía atendido por varios locales, restaurantes, cafetería y kioskops que sirven comidas par el viajero o para consumir en el Patio de Comidas.<br />
<br />
Por consultas sobre la propiedad en venta sobre la calle Gral. Urquiza a pocos metros de Tres Cruces, llamar al Prof. José Sotelo telédono celular, móvil: 099 62 55 26 y desde el exterior: +598 99 62 55 26. Teléfono fijo: (+598) 2 487 38 44.<br />
También puede enviar un mensaje a profesorsotelo@gmail.com<br />
<hr />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-10388566206931115572011-01-26T12:56:00.000-08:002011-01-26T12:56:30.414-08:00Un paseo por mi país: Uruguay. (Video)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><iframe allowfullscreen='allowfullscreen' webkitallowfullscreen='webkitallowfullscreen' mozallowfullscreen='mozallowfullscreen' width='320' height='266' src='https://www.youtube.com/embed/dvxnW3AeOio?feature=player_embedded' frameborder='0'></iframe></div><hr />He subido un video que considero muy bien hecho, sencillo y que nos pasea por los diferentes Depártamentos del Uruguay.<br />
<br />
Espero que lo disfruten.<br />
<br />
Debes tener en cuenta que para viajar a todas las ciudades y lugares del Uruguay si sales desde Montevideo lo harás desde la <b>Terminal y Shopping de Tres Cruces,</b> a pocos metros de la propiedad que está en venta y cuyos detalles de localización puedes apreciar en la <a href="http://inversionentrescruces.blogspot.com/2009/02/para-inversores-interesados-en-edificar.html">siguiente <i>entrada.</i></a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-12181454402276300622010-12-27T04:11:00.000-08:002010-12-27T04:11:25.122-08:00Incendio en la Terminal y shopping de Tres Cruces.Un grave incendio afectó a la <b>Terminal de Omnibus y Shopping de Tres Cruces</b> en Montevideo. Desde la madrugada de ayer, 26 de diciembre, está en funcionamiento una <b>Terminal Alternativa de Emergencia</b> que funciona en el <b>Parque Batlle</b>, sobre la calle a la que da la Tribuna América del Estadio Centenario.<br />
<br />
Se trata de una <b>Terminal B</b> para arribos desde todo el país. Por suerte el buen clima ha permitido superar los inconvenientes de operar a la intemperie. Hay un servicio de omnibus de Cutsa que cada 6 minutos une el Parque Batlle con Tres Cruces y traslada a los pasajeros que deseen hacer uso de ese servicio gratuito.<br />
<br />
El fuego aún no se sabe cómo se inición pues Bomberos todavia no dio su informe técnico. Se especula en base a dos hipótesis. Una es que pudo haber sido un desperfecto electrico y el otro a la caída sobre el techo del edificio de algún artefacto de pirotecnia de los que se lanzaron en forma abundante con motivo de la Noche Buena. Lo que sí se sabe es que el fuego se habría iniciado en el techo del edificio.<br />
<br />
<br />
Mientras tanto, el Director de la empresa propietaria del complejo, Cr. Lecueder, informó que las obras de ampliación del shopping no se verán afectadas por el accidente sufrido.<br />
<br />
Montevideo, 27 de diciembre de 2010Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-68838111336523642402010-12-24T10:35:00.000-08:002010-12-24T10:35:08.027-08:00¡FELIZ NAVIDAD Y AÑO NUEVO 2011!<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/_AjA7SyVnjWs/TRSAk0X0EDI/AAAAAAAAA3U/zh3YZtHNL3c/s1600/ene-4-foto1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="179" src="http://2.bp.blogspot.com/_AjA7SyVnjWs/TRSAk0X0EDI/AAAAAAAAA3U/zh3YZtHNL3c/s320/ene-4-foto1.jpg" width="320" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUvp5uy_fA3tucskX0TPDgBhV4629_YlhEWsz8B7JYjGEwjFo7hY4ByN_S69pbAqV6sjSKna4Up-MjTOzzqTfgnrXgeBLa5L1GLCKJ4gPCNEu7FvGEIMtAtoOC4kI6HKi6_Fk1k2bhNN8/s1600/fin2009-texto.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="202" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUvp5uy_fA3tucskX0TPDgBhV4629_YlhEWsz8B7JYjGEwjFo7hY4ByN_S69pbAqV6sjSKna4Up-MjTOzzqTfgnrXgeBLa5L1GLCKJ4gPCNEu7FvGEIMtAtoOC4kI6HKi6_Fk1k2bhNN8/s320/fin2009-texto.jpg" width="320" /></a></div><div style="text-align: right;"><span style="font-size: large;"><b>Es muy grato a esta altura del año desear a todas las personas emprendedoras que tengan una MUY FELIZ NAVIDAD Y <br />
UN MARAVILLOSO Y PRÓSPERO AÑO NUEVO 2011.</b></span></div><div style="text-align: right;"><br />
</div><div style="text-align: right;"><br />
</div><div style="text-align: right;">LA <b><i>BUENA ONDA</i></b> DEL GRUPO DEL <b>CLUB DE TELETRABAJO</b> Y <b>PRIMER LUNES</b>, QUE AHORA NOS REUNIMOS LOS <i><b>PRIMEROS MARTES DE CADA MES</b></i>, QUEDA DEMOSTRADA EN LAS IMÁGENES QUE ACOMPAÑAN ESTA ENTRADA.</div><div style="color: blue; text-align: right;"><span style="font-size: x-large;"><b>¡FELIZ NAVIDAD!</b></span></div><div style="text-align: right;"><span style="color: blue; font-size: x-large;"><b>¡FELIZ AÑO NUEVO!</b></span></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-76279117168793275832010-08-06T13:17:00.000-07:002010-08-06T13:17:27.755-07:00Hospital Británico de Montevideo en Tres Cruces.El <b>Hospital Británico</b> es una de las instituciones de asistencia médica ubicada a 200 mts. de la propiedad en venta, está.situado sobre Av. Italia, esq. Morales a una cuadra del Br. Gral. Artigas. <br />
Tiene una construcción antigua alrededor de la cual se ha construído un moderno edificio como ampliación del anterior.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaYClddL3yvB46TFX6yCMgek8NdKXzdIFp5uHZvAFQnOfGv6tIewGAJc_Roxm0DxbBRVYeU9iuZiKeBaBo3VI_2SXiNYbDtcjad9JWdYq4pjytgyiSP20pZyGde6WNQW9_fk9UtwOoRGE/s1600/IMG_0284.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaYClddL3yvB46TFX6yCMgek8NdKXzdIFp5uHZvAFQnOfGv6tIewGAJc_Roxm0DxbBRVYeU9iuZiKeBaBo3VI_2SXiNYbDtcjad9JWdYq4pjytgyiSP20pZyGde6WNQW9_fk9UtwOoRGE/s320/IMG_0284.jpg" /></a></div><div style="text-align: center;"> Edificio antiguo del Hospital Británico sobre Av. Italia-</div><a name='more'></a><br />
<i></i><br />
<hr /><i>El Hospital Británico fue fundado en la Ciudad Vieja de Montevideo en el año 1857 y conocido como el Hospital Extranjero hasta aproximadamente 1861. En esa época contaba solamente con 13 camas.<br />
En 1866 se mudó a un nuevo sitio - también en la Ciudad Vieja - y recién en 1913 fue trasladado a la ubicación actual en Avenida Italia.</i> (Fuente: Historia del Hospital Británico,<br />
(www.hospitalbritanico.com.uy ).<br />
<br />
El hospital agregó una construcción moderna ocupando la totalidad de la manzana otorgando al barrio un edificio de elegante diseño y equipado con la más avanzada tecnología médica.<br />
Es una institución que convoca numeroso público en función de los servicios médicos que brinda.<br />
<br />
Disponer de un edificio que podría estar a unos escasos 200 m. del Hospital Britanico es un buen negocio, habida cuenta que, además, a menor distancia se encuentra la <b>Médica Uruguaya</b> y otras instituciones de servicios médicos en la zona.<br />
<hr /><div style="text-align: center;">Edifico nuevo del Hospital Briánico, sobre la esquina de Av. Italia y Avelino Miranda.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwiOkRAghvtBg0ola8kt7u4-iC4UzBt9uG0EE8FdsCiBwUzvWP8384qnaeAvVRnU0-KgNavfxH6LNJQItOncyJyiSbaSOyh5sTD1ZniNse2WrNbUHDiyLcJq25SRRu6SLOShT_ycsp_3M/s1600/IMG_0285.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwiOkRAghvtBg0ola8kt7u4-iC4UzBt9uG0EE8FdsCiBwUzvWP8384qnaeAvVRnU0-KgNavfxH6LNJQItOncyJyiSbaSOyh5sTD1ZniNse2WrNbUHDiyLcJq25SRRu6SLOShT_ycsp_3M/s320/IMG_0285.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Sobre la derecha se puede apreciar parte de la edificación antigua <br />
que se encuentra en perfecto estado de conservación y uso</td></tr>
</tbody></table><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6p_PKVk4TuJX34wvU7X3rUgjy4vR6q79U8eiaXCbpXiX2VtIMbo-uVBOq9FHseeO-m-gXVbgUN8G0TKi7dVrwBNaG0dwSt7rZCIKDElgdRwEj58KdlszcErzdVTHziKWq-J1BaTLTG6c/s1600/IMG_0287.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6p_PKVk4TuJX34wvU7X3rUgjy4vR6q79U8eiaXCbpXiX2VtIMbo-uVBOq9FHseeO-m-gXVbgUN8G0TKi7dVrwBNaG0dwSt7rZCIKDElgdRwEj58KdlszcErzdVTHziKWq-J1BaTLTG6c/s320/IMG_0287.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">La nueva construcción sobre la esquina de Av. Italia y la calle Avelino Miranda.</td><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><br />
</td></tr>
</tbody></table><hr /><br />
La calle Avelino Miranda hacia el nor-este, dirigiéndose hacia el Bvr. Gra. Artigas, pasa por el costado Este de la Plaza de la Bandera y cruzando Bvr. Gral. Artigas se continúa con el nombre de Goes y es la calle del lado Este del Shopping y Terminal de Tres Cruces.<br />
<br />
La propiedad en venta está ubicada sobre la Calle Gral. Urquiza, a escasos 30 mt. de Avelino Miranda, sobre el lado Este de la Plaza de la Bandera y a pocos metros del shopping y Terminal Tres Cruces.<br />
Como se puede apreciar se trata de una ubicación de privilegio.<br />
<br />
Por consultas:<br />
<br />
Prof. José Sotelo, tel. (+5982) 487 3844 y Cel. 099 62 55 26.<br />
Nota importante: A partir del 29 de agosto se debe agregar un número 2 delante del número de teléfono. De esta forma será: 2487 3844.-<br />
Correo electrónico. profesorsotelo@gmail.comAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-2182891187747257152010-03-07T03:46:00.000-08:002010-03-07T03:46:02.048-08:00Technorati Código de verificación.Technorati es un recurso de promoción de blogs y el siguiente es un código de activación que solicita sea publicado para su verificación: <span class="status"> NKN2CNPYF28S</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-66958604612180780222009-04-25T14:53:00.000-07:002009-04-25T15:57:22.718-07:00Shopping y Terminal de Tres Cruces en Montevideo.El <span style="font-weight: bold;">Shopping y Terminal de Omnibus de Larga Distancia de Tres Cruces</span>, en Montevideo, sigue siendo un punto de encuentro de las líneas de transporte de Montevideo y el punto de convergencia de la mayoría del movimiento de personas desde y hacia el Interior del País.<br /><br />El nombre de Tres Cruces lo ha tomado de la denominación del Barrio de Tres Cruces, en el cual está ubicado. En otra entrada haré una presentación del origen del nombre de este paraje.<br /><br />Como dato de interés para un inversor es saber que la Terminal mueve un promedio de 30.000 pasajeros diariamente y que en la temporada de verano y en sus fechas de alta, llega a los 50.000 viajeros diarios. Esto ocurre en Navidad, Fin de Año y Año Nuevo y luego en Reyes, el 6 de enero, para repetirse en la Semana de Turismo o Semana Santa o Semana Criolla como a cada uno le guste más llamarla.<br /><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRnfbwAUAO-fjJc-O3DRipauHAWKiA-IEuHtTtKqmsE60taV3U3tImh3qHrwQhZ7JBeMmEoCyVOsmJHa2WOFIasM3Eoxui3NKKsQEzXlstXRIeOJ-JKCH8BzIfP9aSHH3KMcdo3xjjfAk/s1600-h/3+xxx.JPG"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 400px; height: 260px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRnfbwAUAO-fjJc-O3DRipauHAWKiA-IEuHtTtKqmsE60taV3U3tImh3qHrwQhZ7JBeMmEoCyVOsmJHa2WOFIasM3Eoxui3NKKsQEzXlstXRIeOJ-JKCH8BzIfP9aSHH3KMcdo3xjjfAk/s400/3+xxx.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5328752914402421746" border="0" /></a>Vista de la Terminal y Shopping de Tres Cruces de la acera sur del Bulevar Gral. Artigas. El monumento al Gral. Rivera asoma por la derecha de la imagen.<br /><br />La siguiente es una vista de la rampa de descenso para la entrada de vehículos a la Terminal de Omnibuses. El puente que se aprecia, en azul, une la Playa de Estacionamiento con el Shopping por la entrada del Supermercado Ta Ta, sobre el costado de la calle Goes.<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNB4rkMKQDsxjRzM4WzaYkcyCxhEyN02bskSvLqp-4wIOUAKPbT115F4baxMbkAdIbpw-S0kuSNk3qoH3VMYEtvzdVTzHOA7LHHdssE7xQcqXbD9FfonKgGcCQ7Wug8ifyt22xAhEYImU/s1600-h/PICT0001.JPG"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 400px; height: 268px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNB4rkMKQDsxjRzM4WzaYkcyCxhEyN02bskSvLqp-4wIOUAKPbT115F4baxMbkAdIbpw-S0kuSNk3qoH3VMYEtvzdVTzHOA7LHHdssE7xQcqXbD9FfonKgGcCQ7Wug8ifyt22xAhEYImU/s400/PICT0001.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5328752915984958802" border="0" /></a><br />El interior del Shopping tiene una importante selección de comercios de los más variados rubros, desde vestimenta hasta farmacia y está perfectamente iluminado y con fácil circulación y cuenta con varias alternativas para desplazarse desde el nivel Shopping, en la planta alta, con el nivel Terminal en la planta baja, ya que se dispone de dos escaleras amplias, dos escaleras mecánicas y un ascensor.<br /><br />Del nivel Terminal se puede acceder al subsuleo en donde está ubicado el servicio de Encomiendas, con los locales de las más importantes empresas de transporte de este tipo de envíos con destinos en todo el Uruguay.<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqIwr8gcFeSQJdGw94FgtLHYlCbpTwCfYFVUS3Aep9fFkozSmsVdYV3uAaZQH8RVBofP-gByAbynOZ9uzK6grFeTZVqWyEmREOhKuDTSwC2AdDoXYyk2NGymapFrCOZ7FsJzu7bGxfSN4/s1600-h/trescruces-interior-esfumada.jpg"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 400px; height: 268px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqIwr8gcFeSQJdGw94FgtLHYlCbpTwCfYFVUS3Aep9fFkozSmsVdYV3uAaZQH8RVBofP-gByAbynOZ9uzK6grFeTZVqWyEmREOhKuDTSwC2AdDoXYyk2NGymapFrCOZ7FsJzu7bGxfSN4/s400/trescruces-interior-esfumada.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5328762732944330482" border="0" /></a><br />El Shopping, la Terminal, el servicio de Encomiendas, más la parada interna de taxímetros, de remises y un amplio estacionamiento, convierten a esta edificación en el centro del movimiento de pasajeros y mercaderías más importante del país.<br /><br />Si Ud. está pensando en colocar su capital en una inversión inmobiliaria segura y de gran beneficio, tanto presente, como futuro, la zona de Tres Cruces es un punto que requiere su más alta y especial atención.<br /><br />Por informes:<br />Prof. José Sotelo Fariña<br />Tel. (+5982) 487 3844<br />Cel. 099 62 55 26<br />Desde el Exterior, Móvil (+598) 99 62 55 26<br />profesorsotelo@gmail.comAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-682711491439940122009-02-13T11:38:00.000-08:002011-01-26T14:07:59.661-08:00Propiedad para Inversión en Tres Cruces, Montevideo.<div style="text-align: center;"><b style="color: red;"><span style="font-size: large;">EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN <br />
TRES CRUCES </span></b></div><br />
Para<b> <span style="font-size: large;">inversores interesados en edificar</span> </b>en una zona de gran intensidad de tránsito de personas y vehículos, <span style="color: #ff6600; font-size: large;"><b>se vende propiedad de 200 mt2</b></span><span style="font-size: large;">,</span> con 10 mts de frente sobre la calle Gral. Urquiza. A 30 mts de la <b>Plaza de la Bandera</b> y a un cruce de avenida del <b>Shopping y Terminal de Tres Cruces</b>.<br />
<br />
Su frente y superficie permiten la <span style="font-size: large;"><b>construcción de un edificio de hasta 31 mts. de altura,</b></span> que podrá ser hotel, residencial, edificio de oficinas, edificio de apartamentos, cocheras, etc. <br />
<br />
La construcción está permitida por la normativa de la Intendencia Municipal de Montevideo. <br />
<br />
El frente de la propiedad mira al sur.<br />
<br />
La casa está en buen estado general de mantenimiento y habitada por sus dueños, pero la propuesta de venta es para<span style="font-size: large;"> </span><b><span style="font-size: large;">inversores</span> interesados en edificar en una zona de gran densidad de tránsito</b>, con locomoción para toda la ciudad, a metros de la <b>Terminal de Larga Distancia de Tres Cruces</b> y el <b>Shopping</b> de igual nombre.<br />
<br />
La propiedad está ubicada en la intersección de la <b>Av. 8 de Octubre, Av. Italia y el Bulevar Artigas</b>.<br />
<br />
Todas ellas son las más importante vías de tránsito que llevan a destinos en el Interior del País y su continuación conduce a ciudades de los países limítrofes.<br />
<hr /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a bitly="BITLY_PROCESSED" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxvBKcfq6D68QwGl86avbrfhJYAzftGE98YLI8B09shCdBLwxT4PLJI3fpj8SD6GG0qaKbkpbi4Vz1ppJHtrnUjmZ4WrODZGxhSHtbz63dxYt3mlb-7kI2hASwTAxau5MI1eAAXZ7cudY/s1600-h/propiedadenventa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxvBKcfq6D68QwGl86avbrfhJYAzftGE98YLI8B09shCdBLwxT4PLJI3fpj8SD6GG0qaKbkpbi4Vz1ppJHtrnUjmZ4WrODZGxhSHtbz63dxYt3mlb-7kI2hASwTAxau5MI1eAAXZ7cudY/s400/propiedadenventa.jpg" /></a></div>En el esquema la <b><span style="color: red;">propiedad</span><span style="color: red;"> está marcada con un </span><span style="color: #ff6600;"><span style="color: red;">círculo rojo</span></span></b><b><span style="color: #ff6600;"> </span></b>y la <b><span style="color: #6aa84f;">Terminal y Shopping de Tres Cruces con un </span></b><span style="color: #339966;"><b><span style="color: #6aa84f;">cuadrado verde</span>.</b> </span><br />
<span style="color: #339966;"><span style="color: black;"><br />
La <b>Av. 18 de Julio</b> es la arteria principal de la Ciudad de Montevideo.<b> </b></span></span><br />
<span style="color: #339966;"><span style="color: black;"><b><br />
</b>La <b>Av. Italia</b> es la vía de salida hacia el Este, sus playas y ciudades de la costa atlántica: Atlántida, Piriápolis, Punta del Este, La Paloma, Chuy y luego Brasil. <br />
<br />
Por la <b>Av. 8 de Octubre </b>se sale hacia el Nor-Este: Pando, Lavalleja (Minas), Treinta y Tres, Cerro Largo (Melo) y luego Brasil. Por Br. Gral Artigas se sale hacia el Norte, Litoral del Río Uruguay y al Oeste, por San José y Colonia y luego Buenos Aires (Argentina)<br />
</span></span> <br />
<div style="text-align: left;"><br />
<div style="text-align: center;"><b>La propiedad está ubicada en el verdadero CENTRO NEURÁLGICO de la Ciudad de MONTEVIDEO y los accesos hacia todo el Uruguay y países limítrofes, como Argentina y Brasil. Y también están las líneas que comunican con Paraguay y Chile.<br />
</b></div></div><div style="text-align: center;"><br />
</div><div style="text-align: center;"><br />
</div><hr /><span style="text-decoration: underline;"><b><span style="font-size: large;"><span style="color: red;">Nodo de locomoción local, regional e internacional</span></span><span style="color: red;">.</span><br />
<br />
</b></span> <br />
De la Terminal Internacional de Tres Cruces arriban y parten los buses que combinan con embarcaciones para viajar a Buenos Aires, vía Puerto de Colonia y de Carmelo. De este último puerto se combina con modernas lanchas que cruzan hacia el Tigre, en Buenos Aires.<br />
<ol><li>Por la <b>Av. 8 de Octubre</b> se continúa hacia el Este con destinos en los Departamentos de <b>Canelones, Lavalleja, Treinta y Tres y Cerro Largo</b>. <br />
<br />
La Av. 8 de Octubre se continúa con Camino Maldonado y Ruta Nº 8.- Tomando la Ruta 74 se accede a las Rutas Nº 6 y Nº 7.<br />
<br />
</li>
<li>Por la <b>Av. Italia</b> hacia el Este se tiene acceso a varias rutas que tienen como destino los balnearios de la <b>Ciudad de la Costa, Costa de Oro, Atlántida, Piriápolis, Maldonado, Punta del Este, Rocha, La Paloma, La Pedrera, Valizas, Cabo Polonio</b>, entre otras localidades, y arribando al <b>Chuy </b>en la frontera con <b>Brasil</b>. A sólo 19 km. de Montevideo está el <b>Aeropuerto Internacional de Carrasco</b> al que se llega por una doble vía. <br />
<br />
Las principales rutas que se pueden tomar saliendo por Av. Italia son las Nº 9 y Nº 10 que van hacia el Este y llegan hasta la frontera con Brasil, en la <b>Ciudad del Chuy.</b> <br />
</li>
<li>Por <b>Br. Artigas</b>, hacia el sur se llega a la Rambla sobre el Río de la Plata. Hacia el norte, se pasa por la ex-Casa de Gobierno y se puede salir hacia la Ruta Nº 8 y tener iguales destinos que por la Av. 8 de Octubre. Doblando hacia el este, se toman los accesos a la Ciudad de Montevideo y de allí se puede continuar por las Rutas Nº 1 y Nº 5. <br />
<br />
Por ellas se llega a <b>Colonia y al Litoral Sur del Río Uruguay</b> y también es salida hacia el norte por la región central del país. <br />
<br />
Por la <b>Ruta Nº 1</b> se entronca con las <b>Rutas Nº 2, Nº 3 y Nº 5</b>, entre otras, que conducen al<b> Litoral Alto del Río Uruguay</b>, y llegan, por ejemplo, a las ciudades de <b>Mercedes, Fray Bentos, Paysandú y Salto </b><br />
<br />
Por la <b>Ruta Nº 5</b> se llega a <b>Rivera </b>y se puede llegar también a la ciudad de <b>Artigas</b>, ambas ciudades son fronterizas con Brasil. <br />
<br />
<b style="color: red;">Como se puede apreciar la propiedad está ubicada en un sitio privilegiado de arribos y salidas hacia cualquier destino nacional o del exterior. </b><br />
<br />
Hacia el Centro de la ciudad se llega directamente al <b>Puerto de Montevideo</b>. Por Av. Italia se accede en pocos muinutos al moderno <b>Aeropuerto Internacional de Carrasco.</b><br />
</li>
</ol>Localmente hay líneas de transporte colectivo hacia <b>la totalidad de los barrios de Montevideo</b> y también hacia el <b>Área Metropolitana</b>, que rodea a la Capital: <b>La Paz, Las Piedras, Sauce, Toledo, Ciudad del Plata, Ciudad de la Costa</b> y decenas de poblaciones ubicadas en los Departamentos de <b>San José y Canelones</b>.<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a bitly="BITLY_PROCESSED" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfkN6k9bvuzXyNePO6z5TM5d2fPTmGw5N5Hkx5Whzmm2wYR2QR0WxqMC84tFEoaSO7SUwngVCiQk7b6PYppSN7VwMgO4AWG0ba5oebt0aBFKPtXtsuph7K2jBPMwXesb9tyvz4H8lx4jc/s1600-h/mapa_poli_Montevideo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfkN6k9bvuzXyNePO6z5TM5d2fPTmGw5N5Hkx5Whzmm2wYR2QR0WxqMC84tFEoaSO7SUwngVCiQk7b6PYppSN7VwMgO4AWG0ba5oebt0aBFKPtXtsuph7K2jBPMwXesb9tyvz4H8lx4jc/s640/mapa_poli_Montevideo.jpg" width="528" /></a></div><br />
<br />
<h4><span style="text-decoration: underline;"><b><span style="font-size: large;">Características de la zona.</span><br />
</b></span></h4><span style="color: #c00000; text-decoration: underline;"><b>Servicios de atención de la salud.<br />
<br />
</b></span><br />
En la zona están ubicados los principales servicios de salud del País, tanto públicos como privados.<br />
<br />
<b>Hospital de Niños Pereira Rossell</b>, ubicado en Av. 8 de Julio y Br. Artigas.<br />
<br />
<b>Hospital Británico</b> en Av. Italia y Av. 8 de Octubre.<br />
<br />
<b>Hospital Italiano</b> sobre Br. Artigas, entre Av. Italia y Av. 18 de Julio.<br />
<br />
<b>Médica Uruguaya</b>, y sanatorio con frentes en las Avenidas 8 de Octubre e Italia.<br />
<br />
<b>Asociación Española</b> sito en Br. Artigas a dos cuadras de la Av. 18 de Julio.<br />
<br />
<b>Círculo Católico</b>, antes Sanatorio Larghero. A pocas cuadras de la propiedad.<br />
<br />
<b>Federación Médica del Interior (FEMI). </b>Próximo a la Asociación Española, a dos cuadras de Br. Artigas.<br />
<br />
<b>Hospital de Clínicas</b>, centro de estudios de las clínicas médicas de la Facultad de Medicina de la Universidad de la República. Sobre la Av. Italia a unas cuadras de la Terminal y de la propiedad.<br />
<br />
<b>Instituto de Traumatología</b> y otros servicios especializados más. Contiguos al Hospital de Clínicas.<br />
<br />
<b>Facultad de Odontología</b> de la misma Universidad. En la misma ubicación que el Hospital de Clínicas y Traumatología<br />
<br />
<b>Centros de Atención del Sindicato Médico (Casmu</b>) Varios sanatorios del Casmu están próximos a la Terminal. Unos sobre la Av. Garibaldi, otros sobre la Av., 8 de Octubre y otros sobre la calle Colonia.<br />
<br />
<b>Otros servicios</b>: <br />
<br />
Rodean a estas grandes instituciones, otras organizaciones de menor dimensión pero no de menor importancia. Se encuentran en la zona sedes de servicios de emergencia médica móvil como por ejemplo <b>UCM, UCAR, SUAT</b>, así como clínicas de atención odontológica y otros.<br />
<br />
También hay una alta concentración de servicios tercerizados o especializados como, entre otros, laboratorios de análisis clínicos, clínicas radiológicas, centros para la tercera edad, laboratorios de especialidades farmacéuticas y otros.<br />
<br />
<b>Consecuencias:<br />
</b><br />
<br />
El inversor ya debe haber tenido en cuenta <b>el extraordinario movimiento de pasajeros</b> de la zona, solamente considerando los servicios hospitalarios y de salud en general.<br />
<br />
Los transeúntes que se mueven por la zona son personas en atención médica, acompañantes, médicos, profesionales de enfermería, fisiatría, radiología, técnicos diversos, proveedores, vigilantes, administrativos, personal de laboratorios, vendedores, etc.<br />
<br />
Muchas de las personas que llegan a la Terminal tienen como objetivo la realización de estudios médicos, análisis, controles, intervenciones quirúrgicas, etc. Gran número de ellas buscan alojamiento y alimentación en la zona<br />
<br />
<span style="color: #c00000; text-decoration: underline;"><b>Centros de Estudios Superiores y Universitarios<br />
</b></span><br />
<br />
En la misma zona circundante a la propiedad en venta hay instituciones de educación primaria, media, tecnológica, superior y universitaria, tanto públicas como privadas.<br />
<br />
<b>Rectorado</b> y las oficinas administrativas de la <b>Universidad de la República (UDELAR) </b>están sobre la Av. 18 de Julio<b>.<br />
</b><br />
<br />
<b>Facultad de Derecho</b>, (UDELAR) obre Av. 18 de Julio a unas 10 cuadras de distancia.<br />
<br />
<b>Facultad de Psicología</b>, (UDELAR) la <b>Facultad de Servicio Social </b>(UDELAR), la <b> </b><br />
<br />
<b>Facultad de Humanidades</b>, (UDELAR), etc. están todas ellas a corta distancia de la Terminal.<br />
<br />
<b>Universidad de Montevideo</b>, (Privada), está a 4 cuadras de distancia.<br />
<br />
<b>Universidad Católica</b> del Uruguay. (Privada) está sobre la Av. 8 de Octubre, pasando la Av. Garibaldi.<br />
<br />
<b>Instituto Crandon</b>, (Privado), antigua y prestigiosa institución de educación primaria, media y cursos de especialización. Está la Av. 8 de Octubre y cruce con la Av. Garibaldi. Frente a la Universidad Católica.<br />
<br />
<b>Instituto Superior de Educación Física (Oficial universitario)</b>. Ubicado dentro del Parque Batlle y Ordoñez a unas 12 cuadras de distancia.<br />
<br />
<b>Universidad del Trabajo</b>, (Oficial<b>) Instituto Dr. F. Arias</b>: Forma a los ingenieros tecnológicos y técnicos electrónicos y de otras especialidades. Está a 4 cuadras de distancia.<br />
<br />
<b>Universidad del Trabajo</b>, (Oficial), <b>Escuela de la Construcción</b>. Sobre la valle Víctor Haedo, ex calle Dante, a 10 cuadras de la Terminal. Forma los técnicos en construcción, sanitaria, etc.<br />
<br />
<b>Otros Institutos: </b>A pocos metros hay institutos universitarios, superiores y terciarios de estudios de informática, administración de empresas, diseño, marketing, publicidad, etc.<br />
<br />
En un radio de 6 cuadras a la redonda hay varios centros de estudios públicos y privados de educación primaria, secundaria y tecnológica. No por dedicado a los niños, serán menos importantes pero existen varios establecimientos de atención de niños, dedicados a guarderías, jardín de infantes, etc.<br />
<br />
<b>Consecuencias:<br />
</b><br />
<br />
La alta concentración de instituciones educativas genera una gran demanda por <b>alojamientos temporarios </b>para estudiantes de diversas carreras universitarias. <br />
<br />
Estos estudiantes están <b>consumiendo dentro de la zona</b>, por ejemplo: papelería, librería, alimentación, lavandería, transporte colectivo, etc.<br />
<br />
<span style="color: #c00000; text-decoration: underline;"><b>Centros comerciales dese la zona<br />
<br />
</b></span><br />
<b>Shopping Tres Cruces.<br />
</b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a bitly="BITLY_PROCESSED" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj91ke_eMU_ACpI0mPk3hyPlpUNnl-cBqcez_DlsCtHI0IyPfsaDz7uBy0iQ4Lg_5DlWlyh4pw-X5ghJLZfVLFT6YPF9UWla3WLma89meCXinzSDRMhiGzvaMW_C6f6MGVzODUQzEK9INQ/s1600-h/plaza-rivera-3cruces.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj91ke_eMU_ACpI0mPk3hyPlpUNnl-cBqcez_DlsCtHI0IyPfsaDz7uBy0iQ4Lg_5DlWlyh4pw-X5ghJLZfVLFT6YPF9UWla3WLma89meCXinzSDRMhiGzvaMW_C6f6MGVzODUQzEK9INQ/s320/plaza-rivera-3cruces.jpg" /></a></div><b><br />
</b><br />
Se encuentra en el piso superior del edificio que contiene también a <b>la Terminal Internacional</b>.<br />
<br />
Dentro del Shopping hay una <b>oferta completa</b> de productos tales como ropa de niños, de dama, de hombre; artículos par el hogar, línea blanca, audio, etc; casas de fotografía; librerías; artículos deportivos; bolsos; ópticas; casas de música, venta de instrumentos, cd`s, dvd’s, etc.; casas de comidas, golosinas, tortas, sándwiches, etc.- <br />
<br />
A lo anterior se agregan varios locales de empresas financieras, tarjetas de crédito, préstamos, un banco, cajeros automáticos y casas de cambio de moneda y cobro de facturas de luz, agua, telefonía, gas, seguros, giros nacionales y para el exterior.<br />
<br />
Más información sobre<a bitly="BITLY_PROCESSED" href="http://inversionentrescruces.blogspot.com/2009/04/shopping-y-terminal-de-tres-cruces-en.html"> Shopping y Terminal Tres Cruces</a><br />
<b><br />
Restaurantes y parrillada: <br />
<br />
E</b>n la planta correspondiente al nivel Shopping hay una <b>Plaza de Comidas</b> con varios locales que ofrecen comidas rápidas y un local restaurante,que tiene horno de pizza y una parrilla.<br />
<br />
En el nivel Terminal hay varios locales de comida rápida y un local restaurante,que está abierto las 24 h. del día.<br />
<br />
El <b>kiosko El Andén</b> también está abierto las 24 h. del día y ofrece café, refrescos, emparedados y otras comidas que pueden prepararse para llevar en viaje.<br />
<br />
Por fuera de la terminal y shopping hay numerosos locales de comidas, panaderías, parrilladas y otros.<br />
<b><br />
Supermercado Ta Ta: </b>Se encuentra en la planta superior del edificio de la Terminal y Shopping. Ofrece un variado surtido de productos de alimentación, vestimenta, juguetería, papelería, vajilla, etc. Es una <i>tienda ancla</i>, con un gran volumen de personas ingresando a la misma a todas horas del día.<br />
<b><br />
Supermercado Natural</b>; Está ubicado en la esquina de las Avenidas 8 de Octubre y Garibaldi. Es una gran superficie comercial con amplísima oferta de productos, perteneciente al mismo grupo de los Supermercados Geant. Este local está a 6 cuadras de la propiedad.<br />
<br />
<span style="color: #c00000; text-decoration: underline;"><b>Area circundante a la propìedad<br />
</b></span><br />
<br />
Dentro de un radio de mil metros, con centro en la propiedad, hay numerosos locales comerciales con variada oferta de productos, como por ejemplo: iluminación, electricidad, cerrajería, almacenes barriales, fotocopias, alquiler de autos, vidrierías, ferreterías, bazares, pinturerías, negocios de venta de indumentaria, florerías, venta de artículos electrónicos varios (mp3, mp4, iPod, radios, relojes, reproductores de cd, etc. etc.), dos casas de informática, varias tiendas de ropa, farmacias, etc.<br />
<br />
Además de servicios de electricidad del automóvil, talleres mecánicos, tornerías, talleres de plásticos, talleres de aluminio, reparación de calzado, etc.<br />
<span style="color: #c00000;"><b><br />
<br />
<hr />A solicitud fundada de interesados se puede ampliar información (1) sobre los siguientes servicios que están en la zona de Tres Cruces: </b></span><br />
<br />
<ul><li><span style="color: #c00000;"> Hotelería y otros alojamientos.</span></li>
</ul><ul><li><span style="color: #c0504d;">Centros religiosos y afines.<br />
</span></li>
</ul><ul><li><span style="color: #c0504d;">Correos y mensajerías.<br />
</span></li>
</ul><ul><li><span style="color: #c0504d;">Garajes y estacionamiento de coches. </span></li>
</ul><ul><li><span style="color: #c0504d;">Taxis, remises y alquiler de vehículos.<br />
</span></li>
</ul><ul><li><span style="color: #c0504d;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Instituciones deportivas, gimnasios, centros sociales y otros.<br />
</span><b><br />
</b></span></li>
</ul><hr /><span style="text-decoration: underline;"><b><span style="color: red; font-size: large;">Demandas de la zona.</span><br />
</b></span><br />
<ol><li><b><span style="text-decoration: underline;">Necesidad de alojamientos</span></b>: <br />
<br />
El alojamiento de<span style="text-decoration: underline;"> </span>estudiantes ha sido y sigue siendo una demanda en constante aumento. <br />
<br />
La apertura de nuevas universidades privadas ha generado una demanda por alojamientos para estudiantes y docentes. <br />
<br />
Continuamente hay consultas sobre la existencia de pensionados, habitaciones, apartamentos y otras soluciones habitacionales temporales. <br />
<br />
<span style="background-color: yellow;">Un edificio de apartamentos de un ambiente o dos, de pequeñas superficies es una inteligente solución para construir en el predio de la propiedad en venta.</span><br />
<br />
</li>
<li><b><span style="text-decoration: underline;">Locales para casas de estudios</span></b> <br />
<br />
La formación de nuevos institutos universitarios y la conveniencia de estar ubicados en la proximidad de la Terminal Internacional y del Shopping de Tres Cruces ha generado una nueva forma de demanda por propiedades aptas para instalar centros de estudios o servicios auxiliares educativos.<br />
<br />
</li>
<li><span style="text-decoration: underline;"><b>Vivienda propia</b>: </span> <br />
Son cada vez más numerosas las familias radicadas en el Interior del País y también del Exterior, que buscan la compra de una casa o apartamento próximo a Tres Cruces para los hijos que vienen a estudiar en la Capital. <br />
<br />
La mejor propuesta es similar a la del apartado a) o sea alojamientos de reducidas dimensiones.<br />
<br />
</li>
<li><span style="text-decoration: underline;"><b>Locales comerciales y depósitos</b>:</span> <br />
<br />
La Terminal es también un punto de despacho y recepción de encomiendas nacionales e internacionales. <br />
<br />
Son numerosas las empresas que requieren locales para atención al público<br />
<br />
</li>
<li> <div><span style="text-decoration: underline;"><b>Estacionamientos y garajes</b>.<br />
</span></div><br />
El gran movimiento de la zona, más lo 30.000 pasajeros diarios de la Terminal en días normales, que sube a 50.000 en fechas de vacaciones, implica una fuerte demanda por estacionamiento. <br />
<br />
Si bien hay varios lugares de estacionamiento aún la demanda no está siendo satisfecha por la oferta. <br />
</li>
<li><div><span style="text-decoration: underline;"><b></b></span><br />
<span style="text-decoration: underline;"><b>Hotelería y otros alojamientos.</b><br />
</span></div><br />
Son varios los hoteles que se han instalado en la zona periférica a la Terminal, Shopping y propiedad en venta, pero las consultas por la existencia de pensiones, casas de familia que dan alojamiento, hoteles económicos y departamentos es cosa de todos los días. <br />
<br />
</li>
<li><b>Apart-hotel</b>.<br />
<br />
Es una de las alternativas disponibles para edificar en el predio ofrecido. <br />
<br />
Se trata de un servicio de alojamiento que combina lass comodidades de un apartamento propio con el servicio de mucamas, limpieza, y otros servicios propios de un hotel. <br />
<br />
Demandado por viajeros de negocios y familiares de personas que están en tratamiento en algunos de los servicios hospitalarios de la zona y que deben permanecer un cierto tiempo en su alojamiento.</li>
</ol><hr /><span style="color: #c0504d;"><b>(1) INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA DISPONIBLE.<br />
</b></span><br />
<b><i><br />
Para las personas, negocios o instituciones interesadas se dispone de información complementaria que está a disposición de quien lo solicite por correo electrónico. </i></b><br />
<b><i><span style="background-color: yellow;">No se dan respuestas a consultas anónimas.</span> <br />
<br />
Es necesario incluir los siguientes datos: Nombre y Apellido, teléfono y dirección de correo electrónico. Todas los datos serán verificadas.</i><br />
</b><br />
<hr /><h4 style="text-align: center;"><b>Es una oferta en una zona en la cual no hay disponibilidad de propiedades a la venta y aquellas que se ofrecen no tienen las dimensiones necesarias que habilitan para la construcción de un edificio de hasta 31 mt. de altura. <br />
<br />
La propiedad ofrecida por sus dueños está a 30 mts de la Plaza de la Bandera y cruzando Bvr. Gral. Artigas está la entrada al Shopping y Terminal Tres Cruces.<br />
</b></h4><h5 style="text-align: center;"><span style="color: #c00000;"><b> </b></span></h5><div style="text-align: center;"><span style="color: #c00000;"><b><span style="font-size: large;"><span style="background-color: blue; color: yellow;">IMPORTANTE PROYECCIÓN DE FUTURO <br />
A SOLO DOS AÑOS</span></span><br />
</b></span></div><div style="text-align: center;"><br />
</div><div style="text-align: center;"><span style="color: #c00000;"><b>El Shopping y Terminal Tres Cruces tiene aprobados los permisos necesarios para duplicar su superficie comercial. <br />
<br />
Recibió un préstamo por 2 millones de dólares y además ya obtuvo financiación por unos 10 millones de dólares para la realización de la obra de ampliación.<br />
</b></span></div><div style="text-align: center;"><span style="color: #c00000;"><b><br />
La ampliación del Nivel Shopping se hará sobre el estacionamiento del Shopping/Terminal, de frente a Br. Gral. Artigas, detrás del monumento al Gral. Rivera.</b></span><br />
<span style="color: #c00000;"><b><br />
</b></span> <br />
<div style="background-color: #fff2cc;"><span style="color: #c00000;"><b>ACTUALIZACIÓN: Ya comenzaron las obras de ampliación del Shopping y de la construcción de los dos niveles subterráneos de estacionamiento.</b></span></div><div style="background-color: #fff2cc;"><span style="color: #c00000;"><b><br />
</b></span> </div><span style="color: #c00000;"><b><span style="background-color: #fff2cc;">Simultáneamente, se acondicionó la Plaza de la Bandera, mediante autorización de la Intendencia Municipal de Montevideo, para habilitar un estacionamiento provisiorio para unos 200 vehículos, que ya está en funcionamiento.</span><br style="background-color: #fff2cc;" /><span style="background-color: #fff2cc;">(Enero, 2011)</span><br />
</b></span> </div><div style="text-align: center;"><br />
<span style="color: #c00000; font-size: large;"><b><span style="color: black;">La oferta es una oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y baja </span></b></span><br />
<span style="color: #c00000; font-size: large;"><b><span style="color: black;">disponibilidad de propiedades aptas para la construcción de un edificio.</span></b></span></div><hr /><div style="text-align: center;"><span style="font-size: large;"><b>SOLICITE INFORMACIÓN:</b></span></div><h3 style="text-align: center;"><b>Prof. José Sotelo, tel <span id="__skype_highlight_id"><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><span id="__skype_highlight_id_right" title="Call this phone number in Uruguay with Skype: +59824873844"><span id="__skype_highlight_id_innerText"><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" />(+598) 2487 3844<br />
Mensajes al (+598) 2486 0606</span></span></span></b></h3><h3 style="text-align: center;">Móvil desde el exterior; <span id="__skype_highlight_id"><span id="__skype_highlight_id_left" title="Skype actions"><span id="__skype_highlight_id_left_img" style="background-image: url("chrome://skype_ff_toolbar_win/content/cb_normal_m.gif");"><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /></span></span><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><span id="__skype_highlight_id_right" title="Call this phone number in Uruguay with Skype: +59899625526"><span id="__skype_highlight_id_innerText" style="background-image: url("chrome://skype_ff_toolbar_win/content/cb_normal_m.gif");"><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" /><img class="skype_tb_img_space" height="1" src="chrome://skype_ff_toolbar_win/content/space.gif" style="height: 1px; margin: 0px; padding: 0px; width: 1px;" width="1" />+598 99 62 55 26</span></span></span></h3><h3 style="text-align: center;">Móvil/Celular: 099 62 55 26</h3><h3 style="text-align: center;">E-mail: <a bitly="BITLY_PROCESSED" href="http://mailto:profesorsotelo@gmail.com/"><span style="text-decoration: underline;">profesorsotelo@gmail.com</span></a></h3><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a bitly="BITLY_PROCESSED" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxvBKcfq6D68QwGl86avbrfhJYAzftGE98YLI8B09shCdBLwxT4PLJI3fpj8SD6GG0qaKbkpbi4Vz1ppJHtrnUjmZ4WrODZGxhSHtbz63dxYt3mlb-7kI2hASwTAxau5MI1eAAXZ7cudY/s1600-h/propiedadenventa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="341" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxvBKcfq6D68QwGl86avbrfhJYAzftGE98YLI8B09shCdBLwxT4PLJI3fpj8SD6GG0qaKbkpbi4Vz1ppJHtrnUjmZ4WrODZGxhSHtbz63dxYt3mlb-7kI2hASwTAxau5MI1eAAXZ7cudY/s400/propiedadenventa.jpg" width="400" /></a></div><h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;">IMPORTANTE: No se responden consultas anónimas.</span></h3><h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><b><i><span style="font-size: small; font-weight: normal;">Le invitamos a que nos consulte indicando nombre y apellido y un teléfono de contacto.</span></i></b> <br />
</span></h3>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6440696622957913342.post-53888638829600814572009-02-13T11:12:00.000-08:002011-09-06T14:46:43.393-07:00Inversión en Tres Cruces<span style="font-weight: bold;">Inversión en Tres Cruces </span>mostrará las oportunidades de negocios y el potencial actual y a futuro que tiene la zona de<span style="font-weight: bold;"> Tres Cruces, en la Ciudad de Montevideo, Capital de la República Oriental del Uruguay.</span><br />
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El tema central, inicial, se referirá a la <span style="font-weight: bold;">oferta en venta de una propiedad</span>, cuyo predio y ubicación, permite<span style="font-weight: bold;"> construir una torre de 31 mt. de altura</span> y que está ubicada sobre la calle Gral. Urquiza, a 20 mts. de la Plaza de la Bandera, en una ubicación de privilegio.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3qwLaOGbEKLFJLk_lUod3CAdp7kkM2hsME_4nwo4wUn_9V-OeWNGpKulh4Q2qi1Hcw_0tsc9v8faLBaSOIweui4iN5GjCaZ0DmKygMjNVfhZF7SMj5FRnikiVLHvvpZAdZeZKcETWHbE/s1600/bandera-1-txt.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3qwLaOGbEKLFJLk_lUod3CAdp7kkM2hsME_4nwo4wUn_9V-OeWNGpKulh4Q2qi1Hcw_0tsc9v8faLBaSOIweui4iN5GjCaZ0DmKygMjNVfhZF7SMj5FRnikiVLHvvpZAdZeZKcETWHbE/s400/bandera-1-txt.jpg" width="400" /></a></div><br />
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Se trata de una oferta de interés para inversionistas o para quien desee o necesite una casa de excelente ubicación y superficie, apta para realizar un<span style="font-weight: bold;"> reciclaje,</span> o <span style="font-weight: bold;">reconvertirla en sede de una empresa</span> <span style="font-weight: bold;">u organización</span>.<br />
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También para una <span style="font-weight: bold;">familia</span> numerosa es una muy interesante opción, ya que posee varias habitaciónes, una de ellas es el clásico <span style="font-style: italic;">estudio o escritorio profesional,</span> una <span style="font-style: italic;">sala el frente</span> de amplas dimensiones y lo que en su tiempo era el <span style="font-style: italic;">salón comedor</span>, con puerta de cuatro hojas con vidrios grabados al ácido con unos 90 años de antigüedad.<br />
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Mención aparte merecen las <span style="font-style: italic;">cerámicas</span> del zaguán y de los patios, auténticas obras de arte en cerámica italiana de primera calidad, que <span style="font-weight: bold;">no</span> se incluyen en el precio de venta de la propiedad.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJYMvEyZnR8LWbteGBT9jFJi_3Hn1-dw1MYF5u9saAlX8U5VFcdUibE4DfdJDzQ6Bp3I-BHj-e49YyuZ95btYPeKajM6XIvhS0JMjMKuDXgJx-AqHKNA6TgcNx8r1CuhTNrg6T-mXOabE/s1600/ceramicas-zaguan-web-txt.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJYMvEyZnR8LWbteGBT9jFJi_3Hn1-dw1MYF5u9saAlX8U5VFcdUibE4DfdJDzQ6Bp3I-BHj-e49YyuZ95btYPeKajM6XIvhS0JMjMKuDXgJx-AqHKNA6TgcNx8r1CuhTNrg6T-mXOabE/s320/ceramicas-zaguan-web-txt.jpg" width="320" /></a></div><br />
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Pero dejemos la descripción de la casa para ubicar la zona y sus posibilidades comerciales actuales y para ello <b>le invito a mirar el próximo post o entrada en este mismo blog-.</b><br />
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Si está interesado en conocer más sobre la propuesta de inversión o compra de la propiedad puede escribirme a:<a bitly="BITLY_PROCESSED" href="http://mailto:profesorsotelo@gmail.com/"> <span style="text-decoration: underline;">profesorsotelo@gmail.com</span><br />
</a><br />
José Sotelo Fariña<br />
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Tel. (+598) 2487 3844<br />
Cel. 099 62 55 26<br />
Móvil del exterior; (+598) 99 62 55 26<br />
Skype: prof.sotelo<br />
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<a href="https://club-asteria.com/?refid=317067" target="_blank"></a><br />
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<a href="https://club-asteria.com/?refid=317067" target="_blank"><br />
</a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05944202838943114023noreply@blogger.com0